Neubauwohnung in Bahrenfeld / Grenze Ottensen

Wohnen mitten in Bahrenfelds "neuem Zentrum" in ruhiger, grüner Hoflage auf dem Gelände des denkmalgeschützten ehemaligen Gaswerks! Die hellen, nach Süden ausgerichteten Neubauwohnungen in 16 Häusern sind im Jahr 2000 fertig gestellt worden. Südlich des Grundstücks ist ein Park mit Wasserläufen zur öffentlichen Nutzung angelegt worden.

Eine Bushaltestelle (Metrobus-Linien 2 und 3) befindet sich in 250 m Fußweg-Entfernung, die S-Bahn-Station Bahrenfeld (Linien S1 und S11) in 800 m.

Zahlreiche Geschäfte sind in die alten Gaswerkhallen eingezogen und in wenigen Minuten Fußweg erreichbar, darunter mehrere Supermärkte (u. a. "Aldi" und "Lidl"), Bäckerei, Apotheke, Friseur, Drogeriemarkt ("Budni"), Textilreinigung, Lotto-Annahmestelle und weitere.

Ebenfalls in wenigen Minuten Fußweg erreichbar sind die Fitnessstudios "Holmes", "Fitness First" und ungezählte Kneipen und Restaurants.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 67 kWh/m²a, Fernwärme, Bj. 2000 (der Wert von 67 kWh/m²a enthält die Warmwasserbereitung).

Energieausweis als PDF, Kurzversion (1 Seite, 1 MB, öffnet neues Tab/Fenster)
Energieausweis als PDF, Langversion (3 Seiten, 3 MB, öffnet neues Tab/Fenster)


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Eine der schönsten Wohnungen davon biete ich ab 01.01.2018 zur Miete an.

Detaillierte Infos zu:
3-Zimmer-Wohnung mit 97 m² im 2. OG Haus 2e (vermietet)

 

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kabelfernsehen in jedem Zimmer
  • Telefonsteckdose in jedem Zimmer
  • Heizung und Warmwasser über Fernwärme
  • Buchenparkett

 

Tiefgarage

Kosten monatlich:

fester Platz (nicht hinter Palette, z. Zt. keiner frei)   75 EUR
Platz auf verschiebbarer Parkpalette (z. Zt. einer frei)   60 EUR
jeweils incl. Betriebskosten

Garagenplan (18 kByte)

 

Mietvertrag

Standardformular "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum"
Ausschluss der ordentlichen Kündigung für die ersten vier Jahre
(d.h. der Vertrag ist in den ersten vier Jahren nicht kündbar und läuft danach unbefristet weiter)
Ausschluß von Mieterhöhungen für die ersten vier Jahre
(längerfristige Miethöhevereinbarung auf Wunsch möglich)

Mietkaution: 3 Kaltmieten
Anlage durch Sie nach Ihren Wünschen; kann durch Bankbürgschaft ersetzt werden.

 

Fliesen- und Parkettmuster

Klick auf ein Bild zeigt es größer und mit weiteren Erläuterungen.
 

Bodenfliesen
Bodenfliesen
20cm * 20cm weiß mit grau matt für Küche, Bad, Dusche
Buchenfertigparkett
Buchenfertigparkett
im Schiffsbodenverband für alle anderen Räume
Wandfliesen
Wandfliesen
15cm * 20cm weiß mit grau glänzend für Küche
Wandfliesen
Wandfliesen
20cm * 25cm weiß mit grau glänzend für Bad, Dusche

 

Ansicht

Blick von Südwest (von den Büro-Lofts in der ehemaligen Gaswerkshalle). In der Mitte ist Hausnummer 2e (links 2f, rechts 2d); die Gebäudeecke ganz rechts gehört zum anderen Hausblock der Wohnanlage.
Foto vom 10.04.2009 16:47

Detaillierte Infos zu:
3-Zimmer-Wohnung mit 97 m² im 2. OG Haus 2e

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© Markus Nowoczyn · Bockhorster Höhe 89 · 21031 Hamburg · Fon 040-353232
URL: www.mietwelt.de/gaswerk/index.htm · Stand 10.09.2017